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Béziers (34500)

Murs commerciaux - 129 m²

Murs commerciaux rénovés de 129m2 en plein cœur de Béziers : Charme haussmannien et emplacement privilégié !

198 000 €
Ref : BVCO10000027
A propos de ce bien

À vendre en exclusivité Banville immobilier : Murs commerciaux rénovés de 129m2 à proximité de la mairie de Béziers

Nous sommes ravis de vous présenter cette rare opportunité d'acquérir des murs commerciaux entièrement rénovés d'une superficie de 129m2, idéalement situés à proximité de la mairie de Béziers. Nichés au cœur d'un immeuble haussmannien datant de 1903, ces locaux offrent un charme exceptionnel et une visibilité remarquable, nombreuses possibilités d'exploitation (investissement, co-working...) 10 postes en co-working possible à 200€ le poste.

Caractéristiques des murs commerciaux :

  • Show room spacieux et lumineux pour présenter vos produits de manière élégante.
  • Deux bureaux aménagés pour faciliter votre activité professionnelle.
  • Deux WC et une salle d'eau pour le confort de vos employés et de vos clients.
  • Une salle de pause conviviale équipée d'une cuisine fonctionnelle.
  • Espaces de rangement pratiques pour organiser efficacement votre espace de travail.
  • Climatisation pour assurer un environnement agréable toute l'année.

L'ensemble a été entièrement rénové avec goût, mettant en valeur les éléments d'origine tout en offrant des installations modernes. Les hauts plafonds, les moulures délicates et les grandes fenêtres ajoutent une touche d'élégance et de caractère à ces locaux commerciaux.

L'emplacement est un atout majeur de ces murs commerciaux. Situés sur un axe passager, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients potentiels. La proximité de la mairie de Béziers vous garantit également une forte fréquentation et une dynamique économique propice au développement de votre activité.

Cette opportunité est vraiment unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir des murs commerciaux entièrement rénovés, offrant charme et cachet, dans un immeuble haussmannien du début du XXe siècle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace commercial exceptionnel.

Banville immobilier, 1ère agence immobilière solidaire à la cause animale, nous reversons 7% de notre chiffre d'affaires aux associations, refuges animaliers et projets de protection animale.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 34500
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Avenue
Superficie (m²) 129
Détails
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1903
Quartier Coeur de Ville
Zone de chalandise Mairie
Composition
Rez de chaussée
Local 1 46.20 m²

Dégagement 1.65 m²

Salle de pause 15.65 m²

WC 1.32 m²

Rangement 8.04 m²

Etage 1
bureau 32.63 m²

Dégagement 1.51 m²

bureau 13.90 m²

salle d'eau 5.67 m²

WC 2.44 m²

Financier
Prix de vente TTC honoraires inclus 198 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Chiffre d'affaires
EBE
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 98 19 80 09
Adresse
13 Boulevard Ernest Perreal 34500 Béziers

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